El distrito histórico del vecindario de Oceana en Virginia Beach se encuentra a dos millas al oeste de la playa y a unas 15 millas al este de Norfolk. La comunidad se remonta a la finalización 1883 del ferrocarril de Norfolk y Virginia Beach, que corría a lo largo del borde sur del vecindario emergente, entonces parte del condado de Princess Anne. La compañía construyó un depósito, inicialmente llamándolo "Túnez", en honor a las tierras cercanas de la Tunis Lumber Company, con sede en Norfolk. En 1890, se estableció una oficina de correos en la parada, pero el nombre cambió en 1891 a "Oceana" después de que se determinara que ya existía otro "Túnez" en el condado de Rockingham. Aunque se construyeron algunas casas en Oceana a principios de la década 1890, el plan general para el vecindario tomó forma en gran medida en 1906 cuando I. E. Youngblood compró 250 acres y planificó la subdivisión de 70manzanas conocida como "Oceana Gardens".  El distrito representa uno de los últimos ejemplos intactos de las subdivisiones de principios del siglo20delcondado de Princess Anne, y aún conserva una de las mejores colecciones de arquitectura residencial de Virginia Beach de la época, dispuesta dentro de su plan urbano temprano con calles arboladas.