El distrito histórico de Woodland Heights abarca uno de los suburbios de tranvía planificados más antiguos de Richmond, donde el primer ferrocarril eléctrico comercialmente exitoso de la nación comenzó a funcionar en 1888. Diseñado y trazado en 1889 a lo largo de la orilla sur del río James, la sensación de parque de Woodland Heights atrajo a familias insatisfechas con la vida en el abarrotado centro de la ciudad. El distrito fue establecido por primera vez en 1893 por la Corporación de Desarrollo de Southland, aunque la mayoría de sus casas se construyeron entre 1914 y 1933. Uno de los tres vecindarios suburbanos desarrollados a lo largo de la línea de tranvías de Forest Hill, el distrito cuenta con una hermosa colección de casas históricas que ejemplifican diseños populares de época, como Queen Anne, Colonial Revival, American Foursquare y Craftsman. Más de tres cuartas partes del barrio de 80manzanas se construyeron entre 1895 y 1935. Hoy en día, las avenidas arboladas del distrito, las vistas panorámicas del río James y la proximidad a varios parques de la ciudad, incluido el parque del río James, conservan el sentido histórico de identidad no urbana del vecindario.