El distrito histórico de Highland Springs, en el este del condado de Henrico, surgió como un suburbio de tranvías eléctricos que comenzó en 1890 cuando Edmund S. Read de Massachusetts compró un terreno para crear una comunidad de casas modestas y asequibles cerca de Richmond. Highland Springs presentaba un plan de cuadrícula simple con lotes muy pequeños de residencias de uno y un piso y medio para familias blancas de clase trabajadora, lo que lo distinguía de los otros suburbios contemporáneos de tranvías de Richmond destinados a residentes más exclusivos. Una excepción a la variedad de viviendas modestas del distrito son las casas en lotes más grandes cerca de la residencia de Read o en lotes adyacentes a Nine Mile Road, residencias que muestran estilos arquitectónicos sofisticados como Queen Anne, Colonial Revival y Craftsman. Los edificios no residenciales en el distrito incluyen estructuras institucionales y comerciales, iglesias, escuelas, el Teatro Art Deco Henrico, un salón masónico y una oficina de correos, todos los cuales continúan sirviendo a la comunidad de Highland Springs. A mediados del siglo20vio el periodo de mayor crecimiento en el distrito, como se refleja en la gran cantidad de viviendas existentes de esa época construidas en estilos Minimal Traditional o Ranch. En el distrito también se puede ver una variedad de otros estilos arquitectónicos vernáculos modestos y definibles, que datan de los años 1890a los 1960. El nombre de la comunidad deriva de su sitio elevado y varios manantiales abundantes dispersos por toda el área, algunos de los cuales sirven como punto focal de pequeños parques en Highland Springs.