Un resumen rápido de lo que el personal de la División de Incentivos para la Preservación del DHR ha estado haciendo en el último año, desde trabajar con las partes interesadas para registrar las servidumbres de preservación que protegen los sitios históricos de Virginia hasta administrar créditos fiscales para la rehabilitación de edificios históricos para el bien público.

Por Megan Melinat | Director de Incentivos para la Preservación del DHR

Los servicios de la División de Incentivos para la Preservación del DHR siguen teniendo una gran demanda, ya que el personal ayuda a los propietarios con la rehabilitación y administración de importantes recursos históricos en todo el Commonwealth. En el último año, el personal de servidumbre del DHR ha registrado diez nuevas servidumbres que protegen más de 500 acres. La más grande de estas nuevas servidumbres protege la propiedad que comprende el Parque Estatal Culpeper Battlefields, uno de los parques estatales más nuevos de Virginia. Lea más sobre la dedicación del 2024 de junio aquí.

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La servidumbre que protege Star Fort II en el condado de Frederick garantiza que los terrenos importantes para el segundo campo de batalla de Winchester y el tercer campo de batalla de Winchester (Opequon) permanezcan sin desarrollar. Cedida por la Fundación de Campos de Batalla del Valle de Shenandoah, la propiedad está completamente cubierta por bosques y aumentará la interpretación del Fuerte Estelar adyacente, así como mejorará la protección de estos campos de batalla fragmentados de Winchester.

También se protegió el año pasado la Casa Ellen Glasgow, tras la donación de una reserva histórica y una servidumbre de espacio abierto por parte de John W. Pearsall III y Patricia R. Pearsall. Si bien es conocida principalmente como el hogar de la autora ganadora del Premio Pulitzer Ellen Glasgow, la vivienda designada como Monumento Histórico Nacional también es un ejemplo notable de la arquitectura de estilo renacentista griego en Richmond. Construida en 1841 para el comerciante de tabaco David M. Branch, la Ellen Glasgow House se encuentra en Main Street en la ciudad de Richmond. Glasgow vivió en la casa desde 1887 hasta su muerte en 1945. La casa permanece relativamente sin cambios desde la época de la residencia de Glasgow.

El programa de Crédito Fiscal para Rehabilitación Histórica de Virginia (HRTC, por sus siglas en inglés) continúa teniendo una fuerte participación de los propietarios y sigue siendo una herramienta económica importante para los desarrolladores. El programa se utiliza ampliamente en todas las regiones de la Commonwealth. Desde el inicio del programa en 1997, más de 3proyectos600 han sido certificados, lo que refleja más de $7 mil millones de dólares de inversión en las comunidades de Virginia.

La rehabilitación del Edificio Profesional en la ciudad de Portsmouth convirtió un edificio de oficinas histórico en un espacio comercial / residencial de uso mixto, llevando unidades de apartamentos 42 a precio de mercado al centro de la ciudad. El Edificio Profesional es un rascacielos Art Deco de siete pisos con una cornisa glamurosa. La rehabilitación restauró la marquesina histórica e instaló escaparates contemporáneos y compatibles. El dosel y las ventanas de la fachada de la tienda estaban previamente revestidos con un moderno sistema de acabado de aislamiento exterior. La rehabilitación exterior completada devuelve el interés visual al nivel de la calle en esta esquina prominente en el centro de Portsmouth.

El trabajo interior restauró el histórico vestíbulo de entrada del edificio, donde los modernos techos de baldosas acústicas cubrían un techo decorativo de yeso arqueado. Se renovó el histórico suelo de terrazo y se restauraron los ocho espacios comerciales históricos del edificio, lo que, a su vez, atrae el tráfico peatonal y vehicular en el distrito histórico del centro de Portsmouth.

El complejo de almacenes Hafleigh & Co. fue construido ca. 1903 y originalmente se utilizaba como fábrica de botones de hueso. Los dos almacenes habían caído en desuso y deterioro, en las últimas décadas. Utilizando el programa de Crédito Fiscal para Rehabilitación Histórica, los nuevos propietarios reemplazaron los techos deteriorados, realizaron reparaciones estructurales y restauraron las ventanas históricas. El antiguo edificio de oficinas/fabricación se convirtió en apartamentos, y la nueva obra conservó los históricos suelos de hormigón, la estructura de cerchas expuestas y las paredes de ladrillo pintado. El antiguo almacén se convirtió en una cervecería. La rehabilitación resultante ha devuelto una propiedad histórica vacante a las listas de impuestos y ha proporcionado viviendas de calidad y un lugar de reunión local y destino en la ciudad de Buchanan.

El personal de la División de Incentivos para la Preservación del DHR se enorgullece de apoyar la preservación de edificios históricos y paisajes culturales del campo de batalla. Los programas de Crédito Fiscal por Servidumbre y Rehabilitación brindan beneficios tangibles a comunidades de todos los tamaños a través de la promoción del patrimonio de Virginia.